PROVISIONSFREIE Praxis, Ordination oder Büro (barrierefrei) in Wartberg ob der Aist
Rundgang 360
Beschreibung
Die gegenständlichen, barrierefreien EG-Räumlichkeiten umfassen Eingang/Empfang, Sanitärbereich, Wartebereich, 3 Behandlungszimmer, Teeküche, welche in der Vergangenheit als Arztpraxis (Allgemeinmedizin) genutzt wurden. Im UG ist noch ein Kellerraum für diverse Lagerzwecke vorhanden. Unmittelbar vor dem Objekt stehen KFZ-Stpl. zur Verfügung. Die Lage eignet sich hervorragend für eine Praxis jeglicher Art (Physiotherapie, Massage, Psychotherapie, Ergotherapie, Energetik etc.). Im OG befindet sich eine Zahnarzt-Ordination.
Miete nach Vereinbarung mit Rücksicht auf jeweiliges Geschäfts- bzw. Praxismodell.
Hinweis: Mobilar kann auch entfernt werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 202.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 03.02.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzfläche ca. 140 m2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 215
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 140 m2
- WC 1
- Stellplätze 5
- HWB F, 202.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 03.02.2032
- Baujahr 1976
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1993
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.4.2022
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- MBA Gilbert Kagerer
- Geschäftsführung, Immobilien und Gutachten
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