2-Raum-Wohnung für Pärchen und Single in Ansfelden/Freindorf mit perfekter Raumaufteilung und sehr guter Verkehrsanbindung
4052 Ansfelden
,
Eibenweg
24
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Reihenhausanlage von Freindorf und liegt im 2 Stock (DG).
In jedem Haus befinden sich nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss und eignet sich sehr gut als Starterwohnung, für Single oder Pärchen.
Die Raumaufteilung:
Wohnraum: ca. 16,28 m²
Zimmer: ca. 5,10 m²
Kochnische: ca. 5,76 m²
Bad/WC: ca. 4,29 m²
Kellerabteil: ca. 2,5 m²
Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Laminat
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
- gültig bis 01.08.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 446,75 €
- Zimmer 2
- Wohnfläche ca. 31 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 446,75 € |
| Miete: | 335,00 € |
| Betriebskosten: | 101,75 € |
| Heizkosten: | 53,15 € |
| Umsatzsteuer: | 10,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 499,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.700,00 €
Ablöse: KEINE
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 193
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 446,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- gültig bis 01.08.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar 01.04.2026
Kontaktieren Sie uns
- Kooperationspartner: Hr. Bernhard Wolfsegger
- Immobilientreuhänder und Finanzierungsberater
-
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