Erfolgreich vermietet: "Ein Hauch von einem Eckreihenhaus" - Erstbezug im Zentrum von Tragwein mit 75 m² Eigengarten und 12 m² Terrasse

Wohnung mit energieeffizienter Bauausführung, einem Komfort-Lüftungssystem mit Einzelraumlüftung, Fußbodenheizung, hellen Fensterflächen. Die Süd/West-Ausrichtung ermöglicht bei klarer Sicht einen Blick ins Gebirge. Südseitig an den Garten schließt ein Park an, über welchen der Zutritt in den Eigengarten möglich ist.

Die tiefer liegende, nordwestseitige Geschäftsebene bietet Nahversorgung für den Alltag, mit neuem SPAR-Markt, Café-Konditorei, Blumengeschäft, Bankfiliale u.a.. Auf der selben Ebene folgt östlich ein zweigeschoßiges Bewohner-Parkdeck, außen davor liegen Besucherparkplätze. Darüber ist die Wohnung über einen hellen Laubengang erschlossen, dessen vorgelagerte Gebäudehülle den Privatbereich abschirmt.

Ein durchdachtes Zutrittssystem führt vom Parkdeck über Lift und Laubengang zur Wohnungstür. Ein eigener Einkaufswagen in der Wohnung dient für Einkäufe im Haus oder den Transport von Taschen aus dem Auto in die Küche. Paketdienste oder Post nutzen eine separate Übergabestation außerhalb des Privatbereichs.

Raumeinteilung inkl. Böden:

1. Wohnen: 25,00 m²

2. Zimmer: 12,47m²

3. Zimmer: 9,83 m²

1.-3. HOLZBÖDEN: Eichen-Parkett

4. WC: 1,85 m²

5. Bad: 6,53 m² (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne)

6. Abstellraum: 2,31 m² (mit Waschmaschinenanschluss)

7. Vorraum: 11,74 m²

4.-7. FLIESEN: Bodenfliese bianco, Wandfließe weiß matt

8. Terrasse: 12,30 m² mit Wasseranschluss

8. BELAG Terrasse: Betonplatte

Sonnen- u. Sichtschutz: alle Fenster mit Aussenraffstore

Eigengarten: 75,21 m²

Kellerabteil: 3,44 m²

Sonstiges:

2 Tiefgaragenparkplätze können angemietet werden

Paketübergabestation im Wohngebäude