Erfolgreich vermietet: *** VERMIETET *** Ordination oder Büro im repräsentativen Ärztehaus in Linz Kleinmünchen

4030 Linz, Dauphinestraße

Beschreibung

+++ vermietet +++

Das im Jahr 2006 errichtete „Ärztehaus“ ist eine ideale Kombination aus 4 Ordinationen, einer Apotheke und einer Bankfiliale. Das gesamte Objekt ist in einem neuwertigen und repräsentativen Zustand.

Die letzte freie Ordination (122 m²) befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem behindertengerechten Lift erreichbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 5 Zimmer inklusive Teeküche, Bad samt WC, ein separates WC und 2 Dachterrassen (in Summe 39 m²). Parkettböden, elektrische Jalousien und Klimageräte sprechen für eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Die Räumlichkeiten sind nicht nur als Ordination sondern auch für Dienstleister im Gesundheitsbereich (Physiotherapie, Heilmassage, etc.) und auch als Büro/Kanzlei geeignet.

Da ein sehr hochwertiges Badezimmer vorhanden ist, ist auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich.

 

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE 0,88

Lageplan

Kleines Zuhause mit Sanierungsbedarf in Toplage von Pregarten  II  bereits verkauft

Kleines Zuhause mit Sanierungsbedarf in Toplage von Pregarten II bereits verkauft

  • 4230 Pregarten
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Wohnen mit Weitblick  -  Modernes Zuhause in sonniger Aussichtslage

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  • 4224 Wartberg ob der Aist
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GEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG  II  HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG  II  EINZELGARAGE + FREISTELLPLATZ  II  ZENTRUM KATSDORF

GEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG II HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG II EINZELGARAGE + FREISTELLPLATZ II ZENTRUM KATSDORF

  • 4223 Katsdorf
GEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG II HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG II EINZELGARAGE + FREISTELLPLATZ II ZENTRUM KATSDORF