Erfolgreich vermietet: *** VERMIETET *** Ordination oder Büro im repräsentativen Ärztehaus in Linz Kleinmünchen
Beschreibung
+++ vermietet +++
Das im Jahr 2006 errichtete „Ärztehaus“ ist eine ideale Kombination aus 4 Ordinationen, einer Apotheke und einer Bankfiliale. Das gesamte Objekt ist in einem neuwertigen und repräsentativen Zustand.
Die letzte freie Ordination (122 m²) befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem behindertengerechten Lift erreichbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 5 Zimmer inklusive Teeküche, Bad samt WC, ein separates WC und 2 Dachterrassen (in Summe 39 m²). Parkettböden, elektrische Jalousien und Klimageräte sprechen für eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Die Räumlichkeiten sind nicht nur als Ordination sondern auch für Dienstleister im Gesundheitsbereich (Physiotherapie, Heilmassage, etc.) und auch als Büro/Kanzlei geeignet.
Da ein sehr hochwertiges Badezimmer vorhanden ist, ist auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich.
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Zimmer 5
- Bürofläche ca. 122 m2
- Terrassenfläche ca. 39 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 122 m2
- Terrassenfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Kooperationspartner: Hr. Bernhard Wolfsegger
- Immobilientreuhänder und Finanzierungsberater
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Hochwertiges Neubauprojekt im Zentrum von Wartberg ob der Aist mit nur 5 Wohneinheiten II BAUSTART ERFOLGT
- 4224 Wartberg ob der Aist
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 78,79 m2
- Kaufpreis 408.640,00 €
Hochwertiges Neubauprojekt im Zentrum von Wartberg ob der Aist mit nur 5 Wohneinheiten II BAUSTART ERFOLGT
- 4224 Wartberg ob der Aist
- 408.640,00 € - 408.640,00 €
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 78,79 m²
- Zimmer 3,5
- Zimmer 4
- Fläche ca. 112,5 m2
- Kaufpreis 650.000,00 €