Erfolgreich vermietet: *** VERMIETET *** Ordination oder Büro im repräsentativen Ärztehaus in Linz Kleinmünchen

4030 Linz, Dauphinestraße

Beschreibung

+++ vermietet +++

Das im Jahr 2006 errichtete „Ärztehaus“ ist eine ideale Kombination aus 4 Ordinationen, einer Apotheke und einer Bankfiliale. Das gesamte Objekt ist in einem neuwertigen und repräsentativen Zustand.

Die letzte freie Ordination (122 m²) befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem behindertengerechten Lift erreichbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 5 Zimmer inklusive Teeküche, Bad samt WC, ein separates WC und 2 Dachterrassen (in Summe 39 m²). Parkettböden, elektrische Jalousien und Klimageräte sprechen für eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Die Räumlichkeiten sind nicht nur als Ordination sondern auch für Dienstleister im Gesundheitsbereich (Physiotherapie, Heilmassage, etc.) und auch als Büro/Kanzlei geeignet.

Da ein sehr hochwertiges Badezimmer vorhanden ist, ist auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich.

 

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE 0,88

Lageplan

Ruhige und zentrale 58 m²-Wohnung mit Wohnküche - neuwertiger Zustand

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  • 4020 Linz
Ruhige und zentrale 58 m²-Wohnung mit Wohnküche - neuwertiger Zustand
Naturparadies (rd. 4.300 m²) mit Zweitwohnsitzwidmung nahe der GIS in Lichtenberg

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  • 4040 Lichtenberg
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Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Garten, Garage und 9 Zimmern in der Bezirkshauptstadt Freistadt

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  • 4240 Freistadt
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