ERSTBEZUG - MIETWOHNUNG IN WALDBURG - ZENTRAL - RUHIG

Das nur 6 Wohneinheiten umfassende 2-geschoßige Wohnhaus wurde vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse samt Eigengarten bzw. Loggia, die den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert.

In allen Wohnungen wurde hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten deutscher Qualitätshersteller ausgestattet.

Die behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt ebenso wie die Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima.

Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss.

Eine Vorbereitung für Internet samt Leerverrohrung in die Aufenthaltsräume ist bis in den Medienverteiler der Wohnungen verlegt.

Freistell- u. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.

Zusammenfassung  II  Highlights:

•  Top Ausstattungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet Firma SINGER Bau GmbH aus Pregarten
•  ruhige Zentrumslage von Waldburg
•  großzügige Freiflächen je Wohnung
•  Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte
•  niedrige Betriebs- und Heizkosten
•  Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung)
•  Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox)

Beschreibung Garten-Wohnung Top 3 im EG:

Wohnfläche

WOHNEN-ESSEN-KOCHEN                  31,41 m²  mit Ausgang in den Garten

BAD MIT FENSTER                                  6,19 m²

WC                                                            1,88 m²

VORRAUM/GARDEROBE                      14,90 m²

ZIMMER                                                  11,17 m²  mit Ausgang in den Garten

ZIMMER                                                  12,41 m²  mit Ausgang in den Garten

ABSTELLRAUM                                        2,80 m²

GESAMTE WOHNFLÄCHE          ca.     80,76 m²

WEST-TERRASSE                        ca.     21,21 m²

WEST-EIGENGARTEN                 ca.     39,09 m²

sowie:

1 KELLERABTEIL                          ca.       6,04 m²

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.