2-Zimmer-Ferienwohnung in Sankt Gilgen mit See- und Bergblick II Zweitwohnsitzwidmung

5340 Sankt Gilgen, Irlreithstraße 30 / 53

Beschreibung

         

Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung

Diese ca. 51,70 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1974) und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung:

  • Vorraum: ca. 4,16 m²
  • Bad: ca. 4,24 m²
  • WC: ca. 1,98 m²
  • Wohnen & Essen: ca. 21,58 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zur großzügigen Gartenfläche (Allgemeinfläche)
  • Kochnische: ca. 4,22 m²
  • Schlafzimmer: ca. 15,59 m²

Die Ferienwohnung wurde 2012 saniert (Elektro, Böden, Fenster) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Nuss-Parkett ausgestattet und das Badezimmer sowie WC verfliest.

Extras & Highlights:

✔ Voll möbliert
✔ Großzügige, gepflegte Grünfläche direkt vor der Wohnung (allg. Fläche)
✔ Großes Kellerabteil
✔ Wasch- und Trockenraum im Haus
✔ Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
✔ Ausreichend Auto-Freistellplätze

 

Hinweis:
Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

                                                                     

 

 

WICHTIGER HINWEIS:

Sie wissen nicht ob DIESE Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist (ausreichende Eigenmittel, Verkauf und Zwischenfinanzierung ihrer bestehenden Wohnliegenschaft etc.)?

Wir prüfen VORWEG für Sie völlig kostenfrei die Finanzierbarkeit.

Als ausgebildete Bankkaufleute beschäftigen wir uns seit mehr als 30 Jahren mit Immobilienfinanzierungen und verfügen über beste Kontakte zu den Kreditinstituten. Vertrauen Sie uns.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Sauna
  • Seeblick
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB D, 106 kWh/m2a
  • fGEE 2,55
  • gültig bis 31.01.2030

Lageplan

NEUWERTIGE 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von Tragwein - nahe Badeteich
Erfolgreich vermietet

NEUWERTIGE 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von Tragwein - nahe Badeteich

  • 4284 Tragwein
NEUWERTIGE 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von Tragwein - nahe Badeteich
***  VERMIETET  ***  Ordination oder Büro im repräsentativen Ärztehaus in Linz Kleinmünchen
Erfolgreich vermietet

*** VERMIETET *** Ordination oder Büro im repräsentativen Ärztehaus in Linz Kleinmünchen

  • 4030 Linz
*** VERMIETET *** Ordination oder Büro im repräsentativen Ärztehaus in Linz Kleinmünchen
"Ein Hauch von einem Eckreihenhaus" - Erstbezug im Zentrum von Tragwein mit 75 m² Eigengarten und 12 m² Terrasse
Erfolgreich vermietet

"Ein Hauch von einem Eckreihenhaus" - Erstbezug im Zentrum von Tragwein mit 75 m² Eigengarten und 12 m² Terrasse

  • 4284 Tragwein
"Ein Hauch von einem Eckreihenhaus" - Erstbezug im Zentrum von Tragwein mit 75 m² Eigengarten und 12 m² Terrasse