Erfolgreich verkauft: Naturidyll auf 8.500 m² und Erweiterungsmöglichkeit aufgrund 1.050 m² Bauland

Das Wohngebäude ist eine wahre Freude für jeden, der sich nach einem Ort der Ruhe und Entspannung umgeben von Natur sehnt. Es bietet eine einzigartige Möglichkeit inmitten des Waldes zu wohnen und die außergewöhnliche Waldluft mit Blick auf die Lichtung mit Bach zu genießen.

Das eingeschossige, vollunterkellerte und mit ausgebautem Dachgeschoss versehene Wohngebäude wurde von 1993 - 2005 bei hohem Eigenleistungsanteil errichtet und beinhaltet eine Garage sowie einen Lagerkeller im UG, ein Wohn-, Koch-, Esszimmer mit Balkon, Bad mit WC und Schlafzimmer im EG, 2 ausgebaute Zimmer im DG. Beheizt wird das Gebäude über Elektroradiatoren sowie einem Einzelofen (Holz). Die Wohn- u. Schlafräume sind mit Holzböden, das Badzimmer mit keramischen Belägen am Boden und Wänden ausgestattet. Die Decken wurden mit Holz verkleidet. Eine Senkgrube mit ca. 15 m³ und ein Brunnen befinden sich am Grundstück. Aufgrund der rd. 1.050 m² großen Bauland-Zweitwohnsitzwidmung besteht eine entsprechende bauliche Erweiterungsmöglichkeit und die Neuwidmung als Hauptwohnsitz.

Raumprogramm nach Bestandsplan:

UG-->Garage (31,83 m²), Lager/Werkstatt (20,71 m²), Stiegenhaus (5,57 m²)

EG-->Wohn-, Küch-, Esszimmer (24,22 m²), Schlafzimmer (11,75 m²), Bad/WC (5,03 m²), Vorraum (3,14 m²), Windfang (2,65 m²), südwestseitiger Balkon (ca. 6,5 m²)

DG-->Zimmer (20,56 m²), Zimmer (24,84 m²), Stiegenhaus (3,77 m²)

Hinweis: das angefügte Video (mit Vogelperspektive) zeigt das Haus samt der Natur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.