Erfolgreich verkauft: WOHNEN IN PREGARTNER TOPLAGE - ALLE 4 Wohnungen erfolgreich vermittelt

WOHNEN IN PREGARTNER TOPLAGE  II  PREGARTEN STADT AN DER AIST

Das nur 4 Einheiten umfassende Wohnhaus wird vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete, großzügige überdachte Terrasse samt X-Large-Eigengarten bzw. einen Wohnbalkon, die/der den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert.

Jeder Eigentumswohnung wird ein Carport- und Autoabstellplatz zugeordnet.

In allen Wohnung wird hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten der deutschen Qualitätshersteller Kaldewei und Laufen ausgestattet.

Die behagliche Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) sorgt ebenso wie die Internorm Kunststoff- Aluminium- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima.

Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss.

In jede Wohnung wird bis in den Medienverteiler ein Glasfaser- und  Kabel-TV-Anschluss von Liwest verlegt.

Etwaige Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung (Bau- und Ausstattungsbeschreibung laut Anhang) können noch berücksichtigt werden (sofern bautechnisch durchführbar).

Zusammenfassung  II  Highlights:

•  Top Planungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet SINGER Bau GmbH aus Pregarten
•  X-Large Gartenflächen (wie bei einem Reihenhaus)
•  Wohnbalkone bzw. große überdachte Terrassen
•  Effiziente Luft-Wärme-Pumpe (Kühlfunktion nachrüstbar)
•  Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte
•  niedrige Betriebs- und Heizkosten (u.a. weg. kein Lift, keine Schneeräumung und Grünflächenpflege)
•  Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung)
•  Glasfaser- sowie Kabel-TV Anschluss in jeder Wohnung
•  Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox)

Die Wohnung TOP 1 mit ca. 61,87 Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt:

• heller Wohn-Ess- und Wohnraum - mit Ausgang auf die Sonnenterrasse - mit ca. 21,17 m²
• Schlafzimmer - mit  Ausgang auf die Sonnenterrasse - mit ca. 12,75  m²
• Zimmer mit ca. 10,15 m²
• Badezimmer mit ca. 5,42 m²
• WC mit ca. 2,03 m²
• Abstellraum mit ca. 2,41 m²
• Gang und Vorraum mit ca. 7,94 m²
• 1 Abstellraum ("Kellerraum") im EG mit ca. 3,90 m²

zusätzlich: 

• überdachte und nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit ca. 18,44 m² 
• X-Large Eigengarten mit ca. 223,86 m²
• 1 Carportplatz und 1 Autoabstellplatz (werden mit gesamt € 18.000.-- extra verrechnet)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.