2-Zimmerwohnung in Hagenberg, 6,5 m² Loggia und 58 m² Garten, Erstbezug, Top 102
4232 Hagenberg im Mühlkreis,
Hauptstraße
15
/ Top 102



Haus 1, Hauptstraße 1




Haus1, Hauptstraße 15

E-Ladestation beim Haus Hauptstraße 15


Beschreibung
Das soeben fertiggestellte 2-geschoßige Wohnhaus umfasst lediglich 8 Wohneinheiten und wurde in ökologischer Holzmodulbauweise errichtet.
Die im Erdgeschoß liegende 2-Zimmerwohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung:
DETAILS ZUR TOP 102 IM EG HAUS 1, Hauptstraße 15: ca. 46,11 m² Wfl.
- Deckenheizung- und kühlung
- exklusive Großformat-Fliese im Badezimmer
- PV-Anlage
- Ökologischer Wohnbau mit besten bauphysikalischen Werten
- Luftwärmepumpe
- geringe Betriebs- u. Heizkosten
- Glasfaserkabel für Internet und TV im Haus
Raumaufteilung:
Vorraum/Gang, Bad/WC, Ess-, Koch- Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Loggia mit ca. 6,54 m² und Garten mit 58 m²
zusätzlich:
1 Kellerabteil mit ca. 3,5 m²
1 KFZ-Freistellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Zentralheizung
- Dusche
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Kühlung
- Deckenleuchten
- Holz
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 39.28 kWh/m2a
- gültig bis 03.04.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 578,78 €
- Fläche ca. 46,11 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 578,78 € |
Miete: | 374,00 € |
Parkplatz: | 15,00 € |
Garage: | 40,00 € |
Betriebskosten: | 90,56 € |
Heizkosten: | 20,79 € |
Warmwasser: | 11,55 € |
Umsatzsteuer: | 64,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 616,44 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 181
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 578,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,11 m2
- Wohnfläche ca. 46,11 m2
- Gartenfläche ca. 58 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Loggiafläche ca. 6,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.28 kWh/m2a
- gültig bis 03.04.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Ihr Ansprechpartner

- Kooperationspartner: Hr. Bernhard Wolfsegger
- Immobilientreuhänder und Finanzierungsberater
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