Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Fernblick in Wartberg ob der Aist

4224 Wartberg ob der Aist

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wartberg ob der Aist, einer malerischen Gemeinde in Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine traumhafte Gartenwohnung im Erdgeschoss, die Ihnen ein einmaliges Wohngefühl bietet.

Auf einer großzügigen Fläche von 98.11m² erstreckt sich diese Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern. Sie betreten die Wohnung über einen geschlossenen Stiegenhausbereich. Die gesamte Wohnung ist in einem Top Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen und Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Eine vorgelagerte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet auch einen Ausblick auf die umliegende Landschaft, teilweise bis zum Toten Gebirge.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen zudem ein barrierefreies Wohnen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Sanitärbereiche sind mit stilvollen Fliesen versehen und werden durch eine moderne Fußbodenheizung beheizt. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und ermöglicht somit auch eine natürliche Belüftung. Hier können Sie sich bei einer Dusche oder einem Bad entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen wunderschönen Berg- und Fernblick, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen und Sie beim Kauf dieser traumhaften Gartenwohnung zu unterstützen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Heimat in Wartberg ob der Aist!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 24.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 05.12.2027

Lageplan

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