Neubauwohnung im Zentrum von Hagenberg mit Top-Ausstattung II Einbauküche II 2 TG-Plätze

4232 Hagenberg im Mühlkreis, Hauptstraße 83

Beschreibung

Diese möblierte Neubauwohnung befindet sich im 1 OG in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur 10 Einheiten.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine sehr hochwertige Ausstattung.

Mit unserem 360-Grad-Rundgang können Sie sich selbst überzeugen.

 

RAUMAUFTEILUNG:

 

  • Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 31,63 m² mit Ausgang zur ca. 15,48 m² großen Loggia (Balkon)
  • Schlafzimmer mit ca. 12,50 m²
  • Kinderzimmer mit ca. 10,74 m²
  • Badezimmer mit ca. 6,86 m²
  • WC mit ca. 2,09 m²
  • Vorraum mit ca. 7,62 m²
  • Abstellraum mit ca. 2,22 m²

Ebenfalls gehören ein Kellerabteil mit ca. 6.07 m² und 2 TG-Parkplatz zur Wohnung (werden zusätzlich mit je mtl. brutto € 60.-- verrechnet).

 

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:

 

  • neue und voll ausgestattete Einbauküche
  • voll eingerichtetes Badezimmer
  • große und nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon) mit gesamt ca. 15,48 m²
  • perfekte Raumaufteilung
  • Niedrigenergiebauweise

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE 0,7
  • gültig bis 19.09.1932

Lageplan

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