Neubauwohnung im Zentrum von Hagenberg mit Top-Ausstattung II Einbauküche II 2 TG-Plätze
4232 Hagenberg im Mühlkreis,
Hauptstraße
83
Rundgang 360
Beschreibung
Diese möblierte Neubauwohnung befindet sich im 1 OG in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur 10 Einheiten.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine sehr hochwertige Ausstattung.
Mit unserem 360-Grad-Rundgang können Sie sich selbst überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
- Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 31,63 m² mit Ausgang zur ca. 15,48 m² großen Loggia (Balkon)
- Schlafzimmer mit ca. 12,50 m²
- Kinderzimmer mit ca. 10,74 m²
- Badezimmer mit ca. 6,86 m²
- WC mit ca. 2,09 m²
- Vorraum mit ca. 7,62 m²
- Abstellraum mit ca. 2,22 m²
Ebenfalls gehören ein Kellerabteil mit ca. 6.07 m² und 2 TG-Parkplatz zur Wohnung (werden zusätzlich mit je mtl. brutto € 60.-- verrechnet).
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:
- neue und voll ausgestattete Einbauküche
- voll eingerichtetes Badezimmer
- große und nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon) mit gesamt ca. 15,48 m²
- perfekte Raumaufteilung
- Niedrigenergiebauweise
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE 0,7
- gültig bis 19.09.1932
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 810,00 €
- Zimmer 3,5
- Wohnfläche ca. 80,98 m2
- Kellerfläche ca. 6,07 m2
- Balkonfläche ca. 7,86 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 810,00 € |
Miete: | 810,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 810,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.213,07 €
Für die Betriebs- und Heizkosten wird eine mtl. Akontozahlung von € 307,69 in Rechnung gestellt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 363
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 810,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 80,98 m2
- Kellerfläche ca. 6,07 m2
- Balkonfläche ca. 7,86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE 0,7
- gültig bis 19.09.1932
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Kooperationspartner: Hr. Bernhard Wolfsegger
- Immobilientreuhänder und Finanzierungsberater
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