Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Stadt Haag: Ruhe, Komfort und Stellplatz!- PROVISIONSFREI
3350 Haag,
Mozartstraße
14
/ 7
/ 32
Beschreibung
Größe: 87 m² inkl. 3,85 m² Loggia
* Thermische Gebäudesanierung im Jahr 2011
* komplette Wohnungssanierung im Jahr 2022/2023
* neues Bad mit Badewanne
* sehr gute Zimmeraufteilung
* Heizung mittels Fernwärme
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Warmwasserboiler mit Fernwärme und auch mit Strom beheizbar
* Bestehendes Förderdarlehen mit einem Zinssatz von ca. 1 % kann nach den Richtlinien vom Land NÖ übernommen werden.
* 1 KFZ-Tiefgaragenplatz
* 1 Kellerabteil
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Weiterer Ansprechpartner Hr. Hans-Peter Kopf Tel. 0676 814243129
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 32.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Zimmer 3
- Wohnfläche ca. 86,77 m2
- Grundfläche ca. 3.790 m2
- Loggiafläche ca. 3,85 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 191,81 € |
Reparaturrücklage: | 19,00 € |
Sonstiges: | 44,09 € |
Umsatzsteuer: | 23,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 278,49 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 343
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 86,77 m2
- Grundfläche ca. 3.790 m2
- Loggiafläche ca. 3,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- Baujahr 1990
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- MBA Gilbert Kagerer
- Geschäftsführung, Immobilien und Gutachten
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