Maisonette-Galerie-Wohnung - Top 1
Beschreibung
Gegenständliche Maisonette-Wohnung besticht durch die offene Wohnatmosphäre über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, Abstellbereich, Badezimmer mit WC und das Highlight ein großer Wohn-, Ess- u. Kochbereich mit offener Raumhöhe über nahezu 2 Ebenen und eine 2015 errichtete Holz-Terrasse mit rd. 15 m2. Über eine Holztreppe erreicht man den Schlafbereich in der 2. Ebene. Die Wohneinheit ist mit Laminatböden und keramischen Belägen ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Im Aussenbereich steht ein Lagerabteil und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 01.05.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 737,00 €
- Zimmer 2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 2.751 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 737,00 € |
Miete: | 580,00 € |
Betriebskosten: | 90,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 77,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 797,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 338
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 737,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 2.751 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 01.05.2033
- Baujahr 2001
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 15.7.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- MBA Gilbert Kagerer
- Geschäftsführung, Immobilien und Gutachten
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