24 ökologische Eigentumswohnungen von 46 m² bis 88 m² mit Loggia, Garten, TG-Platz - IDEAL AUCH FÜR ANLEGER

4232 Hagenberg im Mühlkreis, Hauptstraße 15-17 / 313/1 OG

Beschreibung

Die 24 Einheiten umfassende Gesamt-Wohnanlage in innovativer u. ökologischer Holzmodulbauweise, aufgeteilt auf 3 jeweils zweigeschoßige Gebäude, bestechen durch hochwertige Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis:

  • Deckenheizung- und kühlung
  • teilweise exklusive Großformat-Fliese im Badezimmer
  • Holz- Alufenster (im Haus 1 und 2)
  • PV-Anlage
  • Ökologischer Wohnbau mit besten bauphysikalischen Werten
  • Luftwärmepumpe
  • geringe Betriebs- u. Heizkosten

 

Die Module werden aus Massivholzplatten gefertigt und damit wird auf die hervorragenden Eigenschaften eines nachwachsenden Naturproduktes gesetzt. Die Holztram-Deckenelemente sind mit einer Heiz- bzw. Kühldecke ausgestattet. Für Schall- und Wärmedämmung sorgen Hanf-Trittschallplatten sowie Dämmplatten aus Holzwolle mit Zellulose. Die gesamte Technik und Infrastruktur der Module wird bereits in der Produktion integriert.

Über die gesamte Lebensdauer betrachtet, erzielt diese innovative Gebäudelösung dank der Verwendung von mehrheitlich natürlicher Materialien, eine besonders gute Ökobilanz mit einem aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

 

Details zum Objekterrichter unter:

www.pod-bau.at

 

Haus 1 (Hauptstraße 15): bereits fertiggestellt und zum Besichtigen

  • 2 Wohneinheiten mit ca. 88 m² und Loggia (je ca. 14,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 77 m² bzw. ca.  88 m²
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 88 m² und Loggia (je ca. 14,5 m²)
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 52,5 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²)
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 59 m² bzw. ca. 59 m²
  • 22 Tiefgaragenplätze und 24 Kellerabteile

 

Haus 2 (Hauptstraße 16): bereits fertiggestellt und zum Besichtigen

  • 2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 77 m² bzw. ca. 55 m²
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²)
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 52,5 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²)
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 66 m² bzw. ca. 45 m²

 

Haus 3 (Hauptstraße 17): bereits fertiggestellt und zum Besichtigen

  •  2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²)
  •  2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 45 m² und ca. 37 m²
  •  2 Wohneinheiten mit ca. 52,5 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²)
  •  2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 39 m² und ca. 38 m²

Haus 3, Hauptstraße 17, 1 OG, TOP 313: ca. 52,60 m² Wfl.

Raumaufteilung:

Vorraum/Gang,1 AR, Bad/WC, Wohn-, Ess-, Kochzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 gr. Abstellraum, Loggia mit ca. 6,54 m²

Weiters:

1 Kellerabteil im Haus 1 (Hauptstraße 15)

1 KFZ-Freistellplatz beim Haus 3 (Hauptstraße 17)

1 Tiefgaragenstellplatz im Haus 1 (Hauptstraße 15)

 

 

 

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Fahrradraum
  • Kühlung
  • Deckenleuchten
  • Fertigteil
  • Holz

Energieausweis

  • HWB B, 41.59 kWh/m2a
  • fGEE 0,72
  • gültig bis 03.04.2029

Lageplan

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