Attraktive Geschäfts- bzw. Gewerbefläche mit 190 m² im Zentrum von Gutau - sofort verfügbar

4293 Gutau, Markt 3

Beschreibung

Das im Jahre 2002 errichtete 3-geschoßige Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die im Erdgeschoß liegende Einheit eignet sich sehr gut als Geschäfts- und Gewerbefläche. 

Die Flächenaufteilung:

  •  ca. 173 m² Geschäftsfläche
  •  ca. 13,44 m² Aufenthaltsraum (mit Ausgang ins Freie)
  •  ca. 4,29 m² WC- u. Waschraum 

Die Ausstattung:

  • zahlreiche Fensterflächen 
  • barrierefrei
  • 2 Eingänge
  • rutschfester Fliesenboden
  • Beheizung erfolgt über die "Fernwärme Gutau" via Radiatoren

3 PKW-Stellplätze stehen unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. 

Zu den weiteren Parkmöglichkeiten:

24 Kurzparkzonen-Stellplätze am Marktplatz und ausreichend Dauerparkplätze (1 bis 2 Gehminuten entfernt) stehen ebenfalls zur Verfügung.

 

Bei Interesse und Detailfragen bitte um telefonische Kontaktaufnahme: 

Hr. Bernhard Wolfsegger, Tel. 0699 1 341 331 6

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB C, 54 kWh/m2a
  • gültig bis 25.05.2024

Lageplan

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