Erfolgreich vermietet: Neue Top-Wohnung direkt am Donaustrand in Feldkirchen mit Blick auf Aschach

4101 Feldkirchen an der Donau, Oberlandshaag 71 / 4

Beschreibung

Sie suchen eine neuwertige, großzügige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Natur-Ruhelage, dann sind Sie hier richtig!

Gegenständliche 99 m²-Wohnung liegt im 1 Stock eines im Jahre 2018 errichteten Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und weist folgende

Raumaufteilung auf:

  • lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 34,10 m² 
  • Schlafzimmer mit ca. 15,81 m²
  • Schrankraum mit ca. 10,12 m²
  • Kinderzimmer mit ca. 16,50 m²
  • Bad mit ca. 8,10 m²
  • WC mit ca. 1,8 m²
  • Vorraum/Gang mit ca. 10,46 m²
  • Abstellraum mit ca. 1,90 m²
  • Süd/Westbalkon mit ca. 26,89 m²
  • Tiefgaragenplatz
  • Kellerabteil mit ca. 5,82 m²

 

Die Ausstattung:

  • großzügige Fensterverglasungen (3-fach-Isolierglas) und Schiebetüren (mit Fliegengittertüren)
  • großer Südwest-Balkon mit Blick nach Aschach
  • hochwertige Tischlerküche mit Induktionsherd und integriertem Dunstabzug; Bosch- u. Mielegeräte etc.
  • Parkettboden; Fußbodenheizung und Einzelraumregelung
  • Kaminanschluss im Wohnbereich zum Aufstellen eines Standofens
  • außenliegender Raffstore mit elektrischer Einzelsteuerung
  • hochwertige Badewanne und Brause etc.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

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