Hagenberg: 24 innovative Eigentumswohnungen von 46 m² bis 88 m² mit Loggia, Eigengarten und TG-Platz - ökologischer Wohnbau mit Heiz-Kühldecke, PV-Anlage etc. - IDEAL AUCH FÜR ANLEGER

4232 Hagenberg im Mühlkreis, Bahnhofweg 8 / 312/1 OG

Beschreibung

Die 24 Einheiten umfassende Gesamt-Wohnanlage in Holzmodulbauweise, aufgeteilt auf 3 jeweils zweigeschoßige Gebäude, bestechen durch hochwertige Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis:

  • Deckenheizung- und kühlung
  • teilweise exklusive Großformat-Fliese im Badezimmer
  • Holz- Alufenster (im Haus 1 und 2)
  • PV-Anlage
  • Ökologischer Wohnbau mit besten bauphysikalischen Werten
  • Luftwärmepumpe
  • geringe Betriebs- u. Heizkosten

 

Die Module werden aus Massivholzplatten gefertigt und damit wird auf die hervorragenden Eigenschaften eines nachwachsenden Naturproduktes gesetzt. Die Holztram-Deckenelemente sind mit einer Heiz- bzw. Kühldecke ausgestattet. Für Schall- und Wärmedämmung sorgen Hanf-Trittschallplatten sowie Dämmplatten aus Holzwolle mit Zellulose. Sämtliche Technik und Infrastruktur der Module wird bereits in der Produktion integriert.

Über die gesamte Lebensdauer betrachtet, erzielt diese innovative Gebäudelösung dank der Verwendung von mehrheitlich natürlicher Materialien, eine besonders gute Ökobilanz mit einem aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

 

Details zum Objekterrichter unter:

www.pod-bau.at

 

Haus 1 (Mayrweg 1a): BAUBEGINN CA. MITTE 2020

  • 2 Wohneinheiten mit ca. 88 m² und Loggia (je ca. 14,5 m²) sowie einem Eigengarten
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 88 m² und Loggia (je ca. 14,5 m²)
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 52,50 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²)
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten
  • 22 Tiefgaragenplätze und 24 Kellerabteile

 

Haus 2 (Mayrweg 1b): FERTIGSTELLUNG BEREITS ANFANG 2020!!

  • 2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²) sowie einem Eigengarten
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²)
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 52,5 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²)
  • 2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten

 

Haus 3 (Bahnhofweg 8): FERTIGSTELLUNG BEREITS ANFANG 2020!!

  •  2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²)
  •  2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²) sowie einem Eigengarten
  •  2 Wohneinheiten mit ca. 52,5 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²)
  •  2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten

 

 

 

Bahnhofweg 8/1 OG/TOP 312: ca. 52,60 m² Wfl.

Raumaufteilung:

Vorraum/Gang,1 AR, Bad/WC, Wohn-, Ess-, Kochzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 gr. Abstellraum, Loggia mit ca. 6,54 m²

Kellerabteil im Haus 1

Optional:

KFZ-Freistellplätze beim Haus 3 bzw. Tiefgaragenstellplätze im Haus 1 können erworben werden

 

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Fahrradraum
  • Kühlung
  • Deckenleuchten
  • Fertigteil
  • Holz

Energieausweis

  • HWB B, 41.59 kWh/m2a
  • fGEE 0,72
  • gültig bis 03.04.2029

Lageplan

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