RUHELAGE: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Neulichtenberg mit sonniger Loggia und Fernblick

4040 Neulichtenberg, Außerwegerstraße 16

Beschreibung

 

Die rd. ca. 75 m² große Wohnung mit rd. 21,47 m² großer Loggia besticht durch eine ideale Raumaufteilung und herrlichem Fernblick.

Diese wurde 2011 errichtet, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten und in einem besonders gepflegten Zustand. 

In der warmen Jahreszeit kann man sich entscheiden, ob die Mahlzeiten im ca. 37,45 m² großen Koch-Ess-Bereich oder auf der gleich anschließenden, nach Süden ausgerichteten Loggia genossen werden.

Zwei weitere Zimmer mit ca. 10,36 m² und ca. ca. 13,99 m²  können individuell genützt werden.

Ein Badezimmer mit ca. 5,85 m², ein WC mit ca. 1,83 m² und ein Vorraum mit ca. 5,46 m² komplettieren den zeitgemäßen Grundriss.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Rollläden und Wohnraumlüftung sehr hochwertig ausgestattet.

Inkludiert ist weiters ein ca. 14,20 m² großes Kellerabteil. Zwei große Keller-Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Carportplätze sind vorhanden und zu erwerben.

Ausstattung

  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 17.05 kWh/m2a

Lageplan

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