Charmantes Wohnhaus im Zentrum von Unterweissenbach

4273 Unterweißenbach, Markt Unterweißenbach 62

Beschreibung

Das  ca. Ende des 19. Jhdt. in Massivbauweise errichtete Gebäude, welches lt. Angabe auch tlw. als Schule, Schusterei etc. genutzt wurde, stellt sich aufgrund eines sehr sorgsamen Umganges dem Alter und der Nutzung entsprechend in einem ordentlichen Zustand dar.  Das teilunterkellerte 2-geschossige Objekt wurde in den letzten Jahren als Wohngebäude genutzt. Die letzten wesentlichen Verbesserungen (Fenster, 2 neue Zimmer Richtung Osten, Heizung etc.) wurden vor ca. 40 Jahren durchgeführt, bis dato eben laufende Instandhaltung.  Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, Küche, Wohn- u. Esszimmer, Bad, WC, 2 Zimmer und ein Lagerraum. Im Obergeschoß befindet sich ein Vorraum, zwei beheizbare Zimmer, eine Holztreppe zum DG sowie 2 unbeheizte Zimmer. Die Flächen sind überwiegend mit Parkett-, Linoleum- u. Fliesenboden ausgestattet. Nördlich des Gebäudes erstreckt sich ist der begrünte, leicht abschüssige Garten mit Bewuchs. Dieser Bereich stellt sich auch als Erweiterungsfläche dar.

Im Teil-Kellergeschoß des Wohngebäudes ist die Heizung mit einem Holzlagerraum mit Zugang zum Garten vorhanden.

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Holz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 414.4 kWh/m2a
  • fGEE 4,38
  • gültig bis 02.07.2029

Lageplan

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