DEM NEBEL ENTFLIEHEN: Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung in Neulichtenberg mit sonniger Loggia und Eigengarten

4040 Neulichtenberg, Außerwegerstraße 16

Beschreibung

Neuwertige Gartenwohnung in Neulichtenberg.

Die rd. 74 m² große Erdgeschoß-Wohnung mit rd. 20 m² großer Loggia und rd. 38 m² großem Eigengarten besticht durch eine ideale Raumaufteilung.

Diese wurde 2011 errichtet, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten und in einem besonders gepflegten Zustand.

Ausgehend vom 5,6 m² großen Vorraum gelangt man in das 6,1 m² große Badzimmer ausgestattet mit Dusche und Handtuch-Heizkörper. Das WC ist separat.

In der warmen Jahreszeit kann man sich entscheiden, ob die Mahlzeiten im 25 m² großen Koch-Ess-Bereich oder auf der gleich anschließenden, nach Süden ausgerichteten Loggia genossen werden.

Drei weitere Zimmer mit 11,7 m², 12 m² und 9,6 m² können individuell genützt werden.

Ein 2,3 m² großer Abstellraum komplettiert den zeitgemäßen Grundriss.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Rollläden und Wohnraumlüftung sehr hochwertig ausgestattet.

Inkludiert ist desweiteren ein 13,8 m² großes Kellerabteil. Zwei weitere große Keller-Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Carportplätze sind vorhanden und zu erwerben.

Hinweis:

Es besteht ein befristeter Mietvertrag bis Ende 2022.

Der 360 Grad-Rundgang zeigt die gespiegelte Nachbarwohnung Top 2.

Ausstattung

  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 17.05 kWh/m2a

Lageplan

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  • 4040 Neulichtenberg
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