TOP-PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS: Neue Doppelhaushälfte NÄHE REICHENAU IM MÜHLKREIS - mit Fernblick und außerhalb der Nebelzone

4204 Ottenschlag im Mühlkreis

Beschreibung

 ** BEREITS BELAGSFERTIG UND ZUM BESICHTIGEN **

 

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte verfügt über 123,04 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit 22,28 m² und einen Garten mit 44,03 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, die Diele, die Speis, das WC, der Technikraum und das lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnzimmer, welches an der großzügigen Terrasse samt Garten liegt. Hier bietet sich die perfekte Möglichkeit die Nachmittags- und Abendsonne aufgrund der idealen SW-Ausrichtung zu genießen. Weiters werden auf dieser Ebene zwei Autos im Carport geparkt.

Das Obergeschoss gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer samt Schrankraum, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit WC auf.

Sehr energieeffiziente und hochwertige Bauweise bzw. Ausführung durch die sehr renommierte Mühlviertler Baufirma RABMER Hochbau GmbH mit 50er Ziegel, Luftwärmepumpe, Kunststoff- Alufenster und Fußbodenheizung.

Im Kaufpreis für das belagsfertige Haus ist bis auf die Malerei, die Innentüren, die Bodenbeläge (z. B. Parkett, u. die ges. Fliesen f. Bad u. WC), die Terrassen- u. Carportbeläge und das Stiegengeländer alles enthalten.

Falls von Ihnen gewünscht, helfen wir gerne bei der Organisation für die schlüsselfertige Errichtung.

 

 

 

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich vermietet

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  • 4204 Ottenschlag im Mühlkreis
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